Maison en viager occupé

5 pièces - 97m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Vente en nue-proprièté Homme 81 ans Femme 79 ans. SAINT-CYR-SUR-MER, UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ! Saisissez cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer, une commune prisée de la Côte d’Azur, alliant cadre de vie idyllique et rentabilité attractive. Avec un gain immédiat de 271 279€ et une stratégie d’investissement sécurisée, ce bien est idéal pour les investisseurs avertis ! Située au cœur de la Provence, Saint-Cyr-sur-Mer combine charme méditerranéen, dynamisme économique et forte demande immobilière. Ce bien, stratégiquement positionné, vous permet de bénéficier de l’attractivité croissante de ce secteur tout en sécurisant votre capital. En partant d'une valeur du bien à 770 000€, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 673 000€ qui se compose d'un bouquet de 401 781€ FAI sans rente. Les avantages pour cet investissement: -Un bouquet FAI de 401 781 € -Gain immédiat : 271 279€ -Pas de frais de gestion , ni de frais bancaires. ---- -Excellent potentiel de valorisation. -Une solution patrimoniale idéale pour anticiper votre retraite -Préparer votre résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier sécurisé et socialement responsable. -Aucune rente mensuelle -Aucun risque locatif pas d’impôt sur le revenu ni de prélèvements sociaux - Aucun entretien ou gestion locative à prévoir!