décote
Viager occupé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
VENTE MIXTE
A SAINT-MAXIMIN LA SAINTE-BAUME AU CŒUR DE LA PROVENCE VERTE
A 20 MINUTES D'AIX EN PROVENCE
PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS
Vente mixte
Niveau bas en viager occupé, Homme 85 ans, Femme 84 ans
Niveau haut habitable immédiatement en vente à terme libre 10 ans.
Conditions d'acquisition:
Vente à terme libre 10 ans
Paiement comptant de 200 000€
Mensualité de 855€ penda.nt 10 ans
Viager occupé
Bouquet de 60 000€
Rente mensuelle de 527€
Soit un coût global de
295 700€ HAI à la signature de l'acte
Mensualité de 855€ pendant 10 ans
Rente mensuelle de 527€, revalorisée de 25% en cas de libération anticipée du bien.
OPTION 2:
Achat libre en totalité:
Paiement comptant de 335 700€ HAI et mensualité de 1 750€ pendant 10 ans.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
VENTE MIXTE
A SAINT-MAXIMIN LA SAINTE-BAUME AU CŒUR DE LA PROVENCE VERTE
A 20 MINUTES D'AIX EN PROVENCE
PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS
Vente mixte
Niveau bas en viager occupé, Homme 85 ans, Femme 84 ans
Niveau haut habitable immédiatement en vente à terme libre 10 ans.
Conditions d'acquisition:
Vente à terme libre 10 ans
Paiement comptant de 200 000€
Mensualité de 855€ penda.nt 10 ans
Viager occupé
Bouquet de 60 000€
Rente mensuelle de 527€
Soit un coût global de
295 700€ HAI à la signature de l'acte
Mensualité de 855€ pendant 10 ans
Rente mensuelle de 527€, revalorisée de 25% en cas de libération anticipée du bien.
OPTION 2:
Achat libre en totalité:
Paiement comptant de 335 700€ HAI et mensualité de 1 750€ pendant 10 ans.
A SAINT-MAXIMIN LA SAINTE-BAUME AU CŒUR DE LA PROVENCE VERTE
A 20 MINUTES D'AIX EN PROVENCE
PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS
Vente mixte, niveau bas en viager occupé pour 74 m2 habitables, niveau haut en vente à terme libre 10 ans pour 108 m2 habitables.
Terrain plat et clos de 2 900 m2 piscinable.
Garage
Parking
SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL
GROS POTENTIEL A TERME, A VISITER ABSOLUMENT.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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