Maison en viager libre

4 pièces - 85m²

Hyères (83400)

À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Hyères, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 10 minutes des plages, de l’aéroport et de Toulon. Nichée au calme, dans d’une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de partage. Une spacieuse véranda, véritable seconde pièce de vie, vous permet de profiter de l’espace toute l’année. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. La maison est équipée d’un chauffage par climatisation réversible et raccordée au tout-à-l’égout. Un garage de 19 m², facilement aménageable en dépendance, offre un beau potentiel supplémentaire. Atout majeur : des panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2 000 € grâce au remboursement EDF. 👉 Une maison fonctionnelle, au calme, avec un vrai potentiel… idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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