Maison en viager libre

4 pièces - 80m²

Hyères (83400)

Au calme absolu, à seulement 1 km du centre de Hyères et moins de 5 km du littoral, cette maison édifiée sur une parcelle de 122 m² et divisée en deux appartements T2 de 40 m² chacun, représente un placement stratégique et sécurisé. L’un des logements est actuellement loué 680€ HC dans le cadre d’un bail de 3 ans signé en Juin 2024, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats. Le second, à l’étage, libre de toute occupation, offre une liberté totale d’usage : habitation personnelle, location saisonnière ou longue durée. Chaque appartement dispose de son propre extérieur privatif ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels permettant ainsi une totale autonomie à chaque occupant. Atout majeur : la possibilité de réunir facilement les deux lots pour créer une maison unique, selon vos projets futurs. Un bien rare, modulable, dans un secteur alliant potentiel locatif et valorisation à long terme !