Maison en vente à terme occupée

8 pièces - 450m²

Hyères (83400)

Villa de Prestige sur le secteur Premium de Hyères – Vue Mer Imprenable Nichée sur la colline emblématique, dans le secteur le plus prisé et résidentiel des hauteurs de Hyères, cette magnifique propriété offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie et les îles d'Or. Ce quartier premium, synonyme de calme absolu, de prestige et de proximité avec le centre-ville, l'aéroport et les plages, représente l'un des joyaux immobiliers de la Côte d'Azur. Le rez-de -jardin se compose d'un appartement d'environ 80 m² de surface habitable. Une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres,salle d'eau et wc, local chaufferie, terrasse donnant sur le jardin et accés au double garage. Le rez-de-chaussée vous accueillera avec une magnifique pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud avec vue mer et le jardin arboré et paysagé, cuisine indépendante toute équipée et aménagée, véranda, salle de billard,wc indépendant. Au niveau supérieur un bel espace, une suite parentale plafond cathédrale avec salle d'eau et wc, dressing, une deuxième suite parentale avec dressing salle de bains avec dressing et salle d'eau ,wc, une troisième chambre actuellement agencée en bureau. Pompe à chaleur gainée, double vitrage,piscine 17*7,50 avec volet de piscine életrique. Double garage. Annexe de 52 m² avec coin douche , wc, salle de sport. Local technique et jardin paysagé et arboré de 2 847m². Portail électrique. De très belles prestations concernant la villa.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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