Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 111m²

Hyères (83400)

Investir en nue-propriété à Giens, c’est saisir une opportunité rare sur un marché ultra-confidentiel et en constante valorisation dans l’un des plus beaux écrins naturels de la Côte d’Azur ! 💼 Pourquoi la nue-propriété est LA stratégie gagnante à Giens : • 💸 Plus-value immédiate à l’achat dans un secteur où le foncier est quasiment introuvable • 🧱 Aucun aléa sur le prix, pas effort d’épargne, pas de gestion locative, pas de taxe foncière, pas de travaux (hors gros œuvre => extrêmement rare), pas de fiscalité pendant toute la durée d’occupation • 📈 Une valorisation annuelle comprise entre +5 % et +7 % dans ce marché • 🔒 Placement patrimonial sécurisé : emplacement ultra premium, tension foncière qui dope les prix, excellent rendement locatif, absence de spéculation excessive, forte demande internationale • 🌿 Patrimoine naturel protégé (Natura 2000) et site mondialement connu pour son double tombolo et ses plages classées parmi les plus belles d’Europe = garantie de valorisation à long terme ! 🚗 Accessibilité optimale : • À seulement : ◦ 15 min de l’aéroport de Toulon-Hyères ◦ 1h15 de Marseille, 1h30 de Nice, 20 min de Toulon • Proximité des grands axes tout en étant à l’écart du bruit et de l’urbanisation excessive.