AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Provence-Alpes-Côte d'AzurVarGrimaudAppartement en vente à terme occupée

Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 75m²
Grimaud (83310)

21 % de décote

Vente à terme occupée, Grimaud (83310)

Ref : 422583056

Appartement

75m²

3 pièces

Femme, 91 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI285 120 €

Mensualités990 €/mois

Valeur du bien450 000 €

Prix d'achat322 650 €

Terme72 mois

Occupéà vie

Ref : 422583056

UNE PERLE RARE A S'OFFRIR DANS L’ÉCRIN DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET SA CITE MYTHIQUE A 10 MINUTES DE LA CITE LACUSTRE DE PORT-GRIMAUD, LA VENISE PROVENÇALE ET DES PLAGES DU GOLFE CENTRE-VILLE ET COMMERCES A PIED

Analyse financière

Bouquet 63%

Mensualité cumulée 16%

Décote (DUH) 21%

Vente à terme 6 ans et plus-value garantie à l'achat. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A NE SURTOUT PAS LAISSER PASSER A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER

Descriptif du bien

Dans une copropriété résidentielle et sécurisée Très bel appartement de 3 pièces en rez de jardin extrêmement lumineux, 75 m2 habitables et magnifique jardin privatif de 173 m2, bénéficiant d'une triple exposition 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant Vaste salon/salle à manger ouvrant sur jardin et terrasses Très belles prestations Climatisation réversible Double vitrage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²

Année de construction : 1985

Équipements : Abri de jardin

À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 500 €

Taxe foncière : 884 €/an

Ordures ménagères : 241 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

120 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Grimaud

Code postal : 83310

Département :

Var

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 4181

Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

Ref : 422583056

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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