Maison en viager occupé

5 pièces - 104m²

Flassans-sur-Issole (83340)

À seulement 15 min de Brignoles et 30 min de la côte, au cœur du charmant village de Flassans-sur-Issole, découvrez cette authentique maison de village pleine de cachet, offrant une surface habitable généreuse de 153 m² répartie sur trois niveaux. ✨ Véritable immeuble d’habitation, ce bien polyvalent au fort potentiel, est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale. 🔹 Au rez-de-chaussée : Un local de 29 m², parfait pour une profession libérale, un atelier, du stockage ou un projet locatif. 🔹 Au 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine ouverte et d’un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie à personnaliser. 🔹 Au 2e étage : Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants, pour plus de confort et d’intimité. 🔹 Au 3e étage : Un studio/T2 d’environ 40 m², avec séjour, coin cuisine, salle de bains avec WC, et une mezzanine pour l’espace nuit. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire 💰. 📍 Localisation recherchée : Située à quelques pas des commodités, cette maison bénéficie du charme d’un village provençal tout en restant proche des axes principaux. ✅ Les + : • Beaux volumes et cachet de l’ancien • Plusieurs logements et possibilité d’en créer de supplémentaires • Fort potentiel locatif saisonnier ou à l’année 💡 Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de pierres anciennes ou les investisseurs en quête de rendement dans un cadre de vie paisible et authentique.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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