Maison en vente en nue propriété

8 pièces - 320m²

Grimaud (83310)

Très belle propriété de 320 m2 habitables sur deux niveaux, sur terrain clos et superbement arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers de 8 800 m2. Centre-ville, commerces et toutes commodités à 5 minutes. Plages à 10 minutes. Gare TGV des ARCS EN PROVENCE à 30 minutes. Autoroute A8 à 30 minutes. Aéroport de TOULON/HYÈRES à 50 minutes. Aéroport de NICE/COTE D'AZUR à 1 h 30. Héliport de GRIMAUD à 10 minutes. Cité Lacustre de PORT-GRIMAUD à 10 minutes. Toutes les communes du Golfe accessibles par Liaisons Maritimes. Le bien se compose: - en rez de chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une très grande cuisine ouverte, l'ensemble rehaussé d'une charpente superbe, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Magnifique volume en enfilade totalement ouvert. - côté nuit, d'une chambre avec salle de bain et dressing, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing, les deux avec wc et d'une troisième chambre avec douche, wc et lavabo. - à l'étage, d'une magnifique suite parentale avec salle de bain, douche dressing wc et terrasse. Climatisation réversible Grand sous/sol en rez de jardin de 120 m2 avec 2,80 m2 de hauteur sous plafond. Vide sanitaire Forage Piscine de 4,5 m sur 9 m Pool-house Forage Portail électrique avec interphone et digicode Très belle vue panoramique dégagée POSSIBILITÉ EXTENSION ACQUISE DE 100 m2 La situation de cette propriété, la qualité plus que remarquable des prestations et des matériaux confèrent à l'endroit un cadre de vie particulièrement enviable. PRODUIT D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL TRÈS RARE A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER, EN PLEIN CŒUR DU SUBLIME GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DE SA CITE MYTHIQUE.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 168 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos