Maison en vente en nue propriété 8 pièces - 320m² Grimaud (83310)
Vente en nue propriété, Grimaud (83310)
Modalités d'acquisition :
A GRIMAUD, EN PLEIN CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL. MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES AVEC TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE. Très belle propriété de 320 m2 habitables sur deux niveaux, sur terrain plat, clos et superbement arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers de 3 000 m2. Centre-ville, commerces et toutes commodités à 5 minutes. Plages à 10 minutes. Gare TGV des ARCS EN PROVENCE à 30 minutes. Autoroute A8 à 30 minutes. Aéroport de TOULON/HYÈRES à 50 minutes. Aéroport de NICE/COTE D'AZUR à 1 h 30. Héliport de GRIMAUD à 10 minutes. Cité Lacustre de PORT-GRIMAUD à 10 minutes. Toutes les communes du Golfe accessibles par Liaisons Maritimes. Le bien se compose: - en rez de chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une très grande cuisine ouverte, l'ensemble rehaussé d'une charpente superbe, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Magnifique volume en enfilade totalement ouvert. - côté nuit, d'une chambre avec salle de bain et dressing, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing, les deux avec wc et d'une troisième chambre avec douche, wc et lavabo. - à l'étage, d'une magnifique suite parentale avec salle de bain, douche dressing wc et terrasse. Climatisation réversible Grand sous/sol en rez de jardin de 120 m2 avec 2,80 m2 de hauteur sous plafond. Vide sanitaire Forage Piscine de 4,5 m sur 9 m Pool-house Forage Portail électrique avec interphone et digicode Très belle vue panoramique dégagée POSSIBILITÉ EXTENSION ACQUISE DE 100 m2 La situation de cette propriété, la qualité plus que remarquable des prestations et des matériaux confèrent à l'endroit un cadre de vie particulièrement enviable. PRODUIT D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL TRÈS RARE A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER, EN PLEIN CŒUR DU SUBLIME GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DE SA CITE MYTHIQUE.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 201183236
Pour plus d’informations sur ce bien :
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