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Maison en vente à terme libre 10 pièces - 480m² proche de L'Isle-Adam (95290)
proche de L'Isle-Adam (95290)
Vente à terme libre, proche de L'Isle-Adam (95290)
Maison
480m²
10 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI461 750 €
Mensualités3 055 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 011 750 €
Terme180 mois
Ancien Moulin du 18eme siècle entièrement réhabilité d'une superficie de 570m² au sol.
Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 51%
VENTE À TERME LIBRE SUR 15 ANS Investissez votre apport de 461 000 €uros FAI le jour de la vente puis bénéficiez d'un crédit vendeur à taux zéro pendant 15 ans. A titre de comparaison, si vous empruntez 550 000 €uros, sur 15 ans avec un taux de 3,4%, le coût des intérêts bancaires est de 180 000 €uros. Vous pouvez soit décider d'habiter la maison, soit de la louer ou soit d'y exercer une activité de chambres d'hôtes. Vous pouvez également réduire la durée de paiement en effectuant un remboursement anticipé au minimum égal à une année de mensualité. Vous avez également la possibilité de revendre le bien et de solder l'intégralité des mensualités restantes à verser.
Descriptif du bien
La propriété est située sur la commune de LABBEVILLE (95 690) à 8 km de l'ISLE ADAM. Pour les amoureux de l'ancien et de volume, cette propriété a véritablement une histoire, il s’agissait du moulin qui appartenait au Château de LABBEVILLE. La propriété s'étend sur un parc de 2 921 m² composée de verger et dont le Sausseron sert de limite de propriété d'un côté et le mur d'enceinte du château de l'autre. Les surfaces sont exceptionnelles : 570m² au sol dont 454 m² habitable, le rez-de-chaussée offre une entrée, 120m² de séjour traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse, une cuisine de 50m², les 2 étages offrent 6 chambres, 3 salles de bains et un grenier à finir d'aménager. Une dépendance de 100m² à l'entrée de la propriété permet d'avoir un garage pour 2 voitures et un appartement de type 2 pièces de 40m² en duplex. L'ensemble ne nécessite pas de travaux car 2 pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés l'année dernière, ainsi que la climatisation au deuxième étage permettant une classification en C pour le DPE. Le stationnement dans la propriété permet de garer 6 voitures. Idéal pour une grande famille ou l'exercice de chambres d’hôtes dans un domaine d'exception à moins de 40 km de Paris.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 480 m²
Surface du terrain : 2921 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Sous-sol
À proximité : École
Charges et frais
Taxe foncière : 2833 €/an
Ordures ménagères : 545 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
152 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
L'Isle-Adam
Code postal : 95290
Département :
Val-d'Oise
Région :
Île-de-France
Habitants : 11231
Ref : 422595070
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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