Appartement en viager libre 3 pièces - 52m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Viager libre, Saint-Maur-des-Fossés (94100)
ST MAUR DES FOSSÉS - QUARTIER LE VIEUX ST MAUR 5 KMS DE PARIS 500 MÈTRES RER A ET FUTUR MÉTRO 15 OPPORTUNITÉ RARE F3 EN VIAGER LIBRE
ST MAUR DES FOSSÉS - QUARTIER LE VIEUX ST MAUR 5 KMS DE PARIS RER A ET FUTUR MÉTRO 15 À 500 MÈTRES F3 EN VIAGER LIBRE Au cœur de l’Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés est situé à 5 kms des portes de Paris. Entourée d’une boucle de la Marne, Saint-Maur se divise en huit quartiers, huit « villages » bien distincts, avec, pour chacun d’entre eux, divers lieux d’intérêts, abbaye, théâtre ou cinémas. A moins de 25 minutes de Paris en voiture, et 20 minutes de la capitale (Nation) en RER. Réseau autoroutier : A4. Parfaitement desservi par les transports en commun : RER A - 4 stations : Saint-Maur Créteil, Le Parc Saint-Maur, Saint-Maur-Champigny, La Varenne. Bus : 8 lignes dont le TVM. Dans le quartier prisé du Vieux ST Maur, à 500m du RER A et du futur métro Ligne 15 (fin 2026), dans résidence sécurisée avec gardien, agréable appartement de 3 pièces en RDC comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements. Une cave complète le bien. Parking libre dans résidence fermée. Double vitrage et tableau électrique récent
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















