Appartement en viager occupé 4 pièces - 83m² Créteil (94000)
Viager occupé, Créteil (94000)
Modalités d'acquisition :
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ SUPERBE VUE SUR LE LAC EXCLUSIVITÉ EN VIAGER
CRÉTEIL - VIAGER HOMME 78 ANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ SUPERBE VUE SUR LE LAC EXCLUSIVITÉ EN VIAGER ENVIRONNEMENT Idéalement situé à 5 km au Sud-Est de Paris, la ville présente un patrimoine environnemental de qualité, notamment grâce à son lac de 42 hectares, au bord de Marne aménagés de zones de promenade. Chef-lieu du nouveau département du Val-de-Marne Créteil est aussi le siège des bâtiments administratifs incombant à son nouveau statut : hôpital Henri-Mondor, préfecture, palais de justice. Coté transports la ville compte 4 stations de métro (ligne 8) , ainsi que deux stations RER ( A et D ) , elle sera également desservie par la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express et par le nouveau téléphérique C1. BIEN Face au lac de Créteil , à seulement dix minutes à pied du métro (ligne 8 / Pointe du lac ) , à proximité des commerces et des écoles ,situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing avec une superbe vue sur le lac , bel appartement de 83 m² hyper lumineux et sans vis à vis. Vous y trouverez une belle entrée spacieuse , un vaste et lumineux séjour d’environ 40 m² avec balcon,une grande cuisine aménagée et équipée,deux chambres dont une avec balcon , wc et une salle d’eau. Le plus : un box au s/sol et une cave complètent le bien. PRIX Vous achetez cette rare opportunité en viager occupée avec le versement d’un bouquet comptant de 121 967 € FAI puis des mensualités de 450 € par mois. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
CRÉTEIL - VIAGER HOMME 78 ANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ SUPERBE VUE SUR LE LAC EXCLUSIVITÉ EN VIAGER ENVIRONNEMENT Idéalement situé à 5 km au Sud-Est de Paris, la ville présente un patrimoine environnemental de qualité, notamment grâce à son lac de 42 hectares, au bord de Marne aménagés de zones de promenade. Chef-lieu du nouveau département du Val-de-Marne Créteil est aussi le siège des bâtiments administratifs incombant à son nouveau statut : hôpital Henri-Mondor, préfecture, palais de justice. Coté transports la ville compte 4 stations de métro (ligne 8) , ainsi que deux stations RER ( A et D ) , elle sera également desservie par la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express et par le nouveau téléphérique C1. BIEN Face au lac de Créteil , à seulement dix minutes à pied du métro (ligne 8 / Pointe du lac ) , à proximité des commerces et des écoles ,situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing avec une superbe vue sur le lac , bel appartement de 83 m² hyper lumineux et sans vis à vis. Vous y trouverez une belle entrée spacieuse , un vaste et lumineux séjour d’environ 40 m² avec balcon,une grande cuisine aménagée et équipée,deux chambres dont une avec balcon , wc et une salle d’eau. Le plus : un box au s/sol et une cave complètent le bien. PRIX Vous achetez cette rare opportunité en viager occupée avec le versement d’un bouquet comptant de 121 967 € FAI puis des mensualités de 450 € par mois. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422594055) :
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