Maison en viager occupé

5 pièces - 100m²

proche de Puygouzon (81990)

🌿 Cadre naturel privilégié à 10 minutes d’Albi Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre d’Albi, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Facile d’accès, elle séduira les amateurs d’espace. 🏡 Maison traditionnelle sur un terrain d’exception • Construction traditionnelle de 100 m² habitables • Rez-de-chaussée : vaste séjour cathédrale de 43 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau, wc • À l’étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC • Deux terrasses pour profiter pleinement de l’environnement 🏠 Espaces complémentaires et potentiel : • Studio attenant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un usage locatif • Dépendances : garage, ateliers, remise • Bureau indépendant pour télétravail ou activité professionnelle 💧 Cadre bucolique et ressources naturelles • Espace Zen avec fontaine • Puits • Superbe terrain arboré de 1,38 hectares avec plan d’eau, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de permaculture ou simplement pour savourer la beauté du paysage Ce bien rare conjugue charme, fonctionnalité et environnement préservé. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre naturel exceptionnel, aux portes d’Albi.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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