Maison en viager libre

6 pièces - 127m²

proche de Albi (81000)

Grâce au viager libre, vous devenez immédiatement propriétaire et percevez les loyers dès l’acquisition, ce qui permet de financer la rente par les revenus locatifs. Valeur vénale du bien : 329.000 € Montant du bouquet FAI : 76.320 € Rente Mensuelle : 1439 € Loyers perçus dès l’acquisition : 1640 € (2x820€) Le bien étant constitué de 2 logements, le risque de vacance locatif est réduit. Les atouts de cette opportunité rare : - un secteur prisé à proximité immédiate d’Albi - un bien récent : construction de 2023 sous garantie décennale. - 2 logements T3 : cible principale des demandes locatives. - un apport réduit : 23 % de la valeur du bien - les loyers couvrent la rente et la taxe foncière : Un investissement stratégique dans un secteur prisé et placement sans risque !