Maison en viager occupé

10 pièces - 170m²

proche de Castres (81100)

Développez votre patrimoine avec cet ensemble immobilier de 225 m² habitables, composé de deux maisons mitoyennes offrant un potentiel exceptionnel de revalorisation. Un placement intelligent pour investisseurs souhaitant conjuguer sécurité, décote immédiate et création de valeur à moyen terme. 🏠 LE BIEN • 225 m² habitables • Deux logements mitoyens • Base idéale pour projet de rénovation, division ou future mise en location • Prix au m² en viager : 322 € seulement 💶 CONDITIONS D’ACQUISITION – VIAGER OCCUPÉ • Bouquet : 43 650 € FAI à la signature • Rente mensuelle : 282 € • Droit d’usage et d’habitation conservé par les occupants 🚀 POURQUOI INVESTIR ? • Plus de 40 % de décote immédiate sur la valeur réelle du bien • Secteur attractif avec fort potentiel de valorisation (bassin de Castres) • Ticket d’entrée ultra-accessible : investissez pour moins de 50 000 € d’apport initial Ce ticket d’entrée inclut le coût de rénovation de la toiture ! 🎯 PROFIL INVESTISSEUR RECHERCHÉ Ce bien s’adresse à celles et ceux qui veulent : • Sécuriser leur épargne dans la pierre • Recherche de travaux / déficit foncier • Préparer l’avenir avec un actif décoté • Profiter d’un prix au m² défiant toute concurrence