Maison en viager libre 5 pièces - 103m² Albi (81000)
Viager libre, Albi (81000)
Modalités d'acquisition :
Placement de type crédit-vendeur. Devenez propriétaire sans recourir à un emprunt bancaire, percevez les loyers dès l’acquisition et ainsi autofinancez la mensualité par les revenus locatifs.
Valeur vénale du bien : 196.500 € Montant du Capital FAI : 60.668 € Épargne Mensuelle : 797 € Loyers perçus dès l’acquisition : 885 € Les atouts de cette opportunité rare : - proximité immédiate de la rocade d’Albi et centres commerciaux - un bien récemment rénové - un logement type T5 de 103 m² habitables - un apport réduit : 30 % de la valeur du bien - les loyers couvrent la rente et la taxe foncière Un investissement stratégique dans un secteur prisé et placement sans risque ! Une opportunité rare pour transformer votre épargne en patrimoine durable.
Cette maison de type T5 se situe dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la rocade d’Albi et des zones commerciales. Elle se compose d’un rez de chaussée avec entrée, wc, cuisine, séjour ouvrant sur véranda de 20m2, une chambre et espace cellier-buanderie. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés. Sur une parcelle de 342 m² offrant un espace jardin et un garage indépendant de 23 m² Le bien dispose également d’une cave de 20 m² Des équipements récents et un très bon DPE en font un investissement serein (pompe à chaleur A/E, ballon TD, climatisation A/A...) N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422681019) :
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