Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 97m²
Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)

19 % de décote

Vente à terme occupée, Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)

Ref : 422581032
Maison
97m²
4 pièces
Homme, 87 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI117 290 €
Mensualités628 €/mois
Valeur du bien182 000 €
Prix d'achat130 130 €
Terme48 mois
Occupéà vie
Ref : 422581032

Investissez dans un bien de qualité au sein d’une commune touristique et dynamique avec une décote d’occupation et un paiement sur 4 ans !

Analyse financière
Bouquet 64%
Mensualité cumulée 17%
Décote (DUH) 19%

Vente à terme : occupation à vie et paiement sur 4 ans Vous achetez cette maison d’une valeur de 182.000 €, au prix de 147.420€ Frais d'agence inclus grâce à une réduction immédiate pour occupation de 29%. Le prix est connu et fixe. Le paiement s’effectuera par un versement de 117.290 € FAI le jour de la signature puis 48 mensualités de 628 € ( d’autres repartitions du prix peuvent être étudiées) Le vendeurs est un monsieur de 88 ans Pour rappel, en vente à terme occupée, le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie. Les points forts de cette opportunité : - secteur dynamique et touristique - bourg avec commerces et commodités - maison récente en parfait état et soignée - pas d’aléa sur le prix

St Pierre de Trivisy est une charmante commune qui allie nature préservée, tranquillité et dynamisme local. C'est une destination idéale pour les amoureux du grand air et ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré • Découvrez cette maison construite en 2002 très bien entretenu de 97 m² de plain-pied côté rue, qui se compose comme suit : Une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre lumineuse, avec cheminée, prolongée d’une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte fonctionnelle, 2 confortables chambres, une salle d’eau spacieuse et wc séparés. • Un sous-sol complet est accessible depuis le jardin et offre un espace idéal pour en faire un atelier , avec 2 grands garages. Ce bien bénéficie de prestations de qualité ( entièrement isolé par l’extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électrique, chauffage central , climatisation réversible…) Aucun travaux à prévoir !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 97 m²
Surface du terrain : 880 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 860 €/an
Ordures ménagères : 108 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 81330
Département :
Tarn
Habitants : 613

Ref : 422581032

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)

Ref : 422581032
Maison
97m²
4 pièces
Homme, 87 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI117 290 €
Mensualités628 €/mois
Valeur du bien182 000 €
Prix d'achat130 130 €
Terme48 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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Investissez dans un bien de qualité au sein d’une commune touristique et dynamique avec une décote d’occupation et un paiement sur 4 ans !

Analyse financière
Bouquet 64%
Mensualité cumulée 17%
Décote (DUH) 19%

Vente à terme : occupation à vie et paiement sur 4 ans Vous achetez cette maison d’une valeur de 182.000 €, au prix de 147.420€ Frais d'agence inclus grâce à une réduction immédiate pour occupation de 29%. Le prix est connu et fixe. Le paiement s’effectuera par un versement de 117.290 € FAI le jour de la signature puis 48 mensualités de 628 € ( d’autres repartitions du prix peuvent être étudiées) Le vendeurs est un monsieur de 88 ans Pour rappel, en vente à terme occupée, le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie. Les points forts de cette opportunité : - secteur dynamique et touristique - bourg avec commerces et commodités - maison récente en parfait état et soignée - pas d’aléa sur le prix

Descriptif du bien

St Pierre de Trivisy est une charmante commune qui allie nature préservée, tranquillité et dynamisme local. C'est une destination idéale pour les amoureux du grand air et ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré • Découvrez cette maison construite en 2002 très bien entretenu de 97 m² de plain-pied côté rue, qui se compose comme suit : Une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre lumineuse, avec cheminée, prolongée d’une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte fonctionnelle, 2 confortables chambres, une salle d’eau spacieuse et wc séparés. • Un sous-sol complet est accessible depuis le jardin et offre un espace idéal pour en faire un atelier , avec 2 grands garages. Ce bien bénéficie de prestations de qualité ( entièrement isolé par l’extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électrique, chauffage central , climatisation réversible…) Aucun travaux à prévoir !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 97 m²
Surface du terrain : 880 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 860 €/an
Ordures ménagères : 108 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 81330
Département :
Tarn
Habitants : 613