Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 97m² Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)
Vente à terme occupée, Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans un bien de qualité au sein d’une commune touristique et dynamique avec une décote d’occupation et un paiement sur 4 ans !
Vente à terme : occupation à vie et paiement sur 4 ans Vous achetez cette maison d’une valeur de 182.000 €, au prix de 147.420€ Frais d'agence inclus grâce à une réduction immédiate pour occupation de 29%. Le prix est connu et fixe. Le paiement s’effectuera par un versement de 117.290 € FAI le jour de la signature puis 48 mensualités de 628 € ( d’autres repartitions du prix peuvent être étudiées) Le vendeurs est un monsieur de 88 ans Pour rappel, en vente à terme occupée, le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie. Les points forts de cette opportunité : - secteur dynamique et touristique - bourg avec commerces et commodités - maison récente en parfait état et soignée - pas d’aléa sur le prix
St Pierre de Trivisy est une charmante commune qui allie nature préservée, tranquillité et dynamisme local. C'est une destination idéale pour les amoureux du grand air et ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré • Découvrez cette maison construite en 2002 très bien entretenu de 97 m² de plain-pied côté rue, qui se compose comme suit : Une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre lumineuse, avec cheminée, prolongée d’une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte fonctionnelle, 2 confortables chambres, une salle d’eau spacieuse et wc séparés. • Un sous-sol complet est accessible depuis le jardin et offre un espace idéal pour en faire un atelier , avec 2 grands garages. Ce bien bénéficie de prestations de qualité ( entièrement isolé par l’extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électrique, chauffage central , climatisation réversible…) Aucun travaux à prévoir !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422581032
Pour plus d’informations sur ce bien :
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