Maison en viager occupé
3 pièces - 55m²
Montdidier (80500)

48 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Montdidier (80500)

Maison
55m²
3 pièces
Homme, 71 ans
Ref : 421780041

INVESTISSEZ MOINS CHER DANS LA PIERRE EN BENEFICIANT D'UN CRÉDIT VENDEUR GRATUIT !

Descriptif du bien

A MONTDIDIER, commune recherchée offrant toutes les commodités sur place (école, collège, lycée, gare, hôpital etc.) située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de la SOMME. A 15 minutes de ROYE et de l'accès à l'A1, 40 minutes d'AMIENS et de COMPIEGNE, 1h00 de l'aéroport CHARLES-DE-GAULLE, 1h20 de LILLE et 1h30 de PARIS. Jolie maison de plain-pied construite en 2013. Elle se compose d'une entrée sur un spacieux salon/séjour/cuisine offrant de beaux volumes, deux chambres, une confortable salle d'eau avec WC et un local technique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par un poêle à granulé. A l'extérieur, vous disposez de deux abris jardin et un abri véhicule. L'ensemble sur un terrain de 422 m² dans une rue calme de MONTDIDIER tout en étant proche du centre ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 55 m²
Surface du terrain : 400 m²
Année de construction : 2014
Équipements : Parking, Cheminée, Dépendances
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 458 €/an
Ordures ménagères : 161 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 80500
Département :
Somme
Région :
Picardie
Habitants : 6006
Transports : Bus, Gare SNCF, Car

Annonces viager similaires

Voir nos 5554 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Montdidier (80500)

Maison
55m²
3 pièces
Homme, 71 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

INVESTISSEZ MOINS CHER DANS LA PIERRE EN BENEFICIANT D'UN CRÉDIT VENDEUR GRATUIT !

Descriptif du bien

A MONTDIDIER, commune recherchée offrant toutes les commodités sur place (école, collège, lycée, gare, hôpital etc.) située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de la SOMME. A 15 minutes de ROYE et de l'accès à l'A1, 40 minutes d'AMIENS et de COMPIEGNE, 1h00 de l'aéroport CHARLES-DE-GAULLE, 1h20 de LILLE et 1h30 de PARIS. Jolie maison de plain-pied construite en 2013. Elle se compose d'une entrée sur un spacieux salon/séjour/cuisine offrant de beaux volumes, deux chambres, une confortable salle d'eau avec WC et un local technique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par un poêle à granulé. A l'extérieur, vous disposez de deux abris jardin et un abri véhicule. L'ensemble sur un terrain de 422 m² dans une rue calme de MONTDIDIER tout en étant proche du centre ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 55 m²
Surface du terrain : 400 m²
Année de construction : 2014
Équipements : Parking, Cheminée, Dépendances
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 458 €/an
Ordures ménagères : 161 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 80500
Département :
Somme
Région :
Picardie
Habitants : 6006
Transports : Bus, Gare SNCF, Car