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Appartement en viager libre 5 pièces - 114m² Ault (80460)
Ault (80460)
Viager libre, Ault (80460)
Appartement
114m²
5 pièces
Femme, 84 ans
Homme, 83 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI171 598 €
Rente804 €/mois
Valeur du bien254 091 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 11 ans
VIAGER LIBRE H83 F 84ans – AULT 80 Devenez propriétaire dans la Baie de Somme et à 200m de la mer ! 🏡 Ensemble immobilier 2 appartements libre d’occupation en très bon état T4 93m² Studio 21m².
Analyse financière
Bouquet 68%
Rente cumulée 32%
Profitez d'une opportunité avec cet ensemble immobilier estimé à 275 689 € FAI, disponible avec un bouquet FAI 171 598 € (hors frais de notaire) et une Rente mensuelle de 804 €. LIBRE D’OCCUPATION - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur - Mais au-delà des chiffres, c’est une histoire humaine qui s’écrit.
Descriptif du bien
Ensemble Immobilier à 200 m de la mer composé de 2 appartements avec 1 T4 de 93,50m² en Duplex et 1 studio en rdc de 21,55m² Les menuiseries sont en double vitrage bois, électricité récent chauffage Gaz de ville chaudière pour le T4 et chauffage électrique pour le studio 📞 Contactez-nous vite pour visiter
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 114 m²
Année de construction : 1930
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 2548 €/an
Ordures ménagères : 426 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422580042) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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