Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 98m² Abbeville (80100)
Vente en nue propriété, Abbeville (80100)
Modalités d'acquisition :
NUE PROPRIETE F64ans – ABBEVILLE 80 Devenez propriétaire au Centre ville de Abbeville ! 🏡 Bel appartement de type F4 3 chambres - balcon - garage et 2 cave aux pieds des commerces !
Profitez d'une opportunité avec cet appartement estimé à 136 000 €, disponible pour un prix de 64 328 € FAI (hors frais de notaire) et pas de rente ! APPARTEMENT T4 AVEC BALCON GARAGE 2CAVES 👉 Les + à retenir : ✅ Une économie de plus de 63 %, nette d’impôt ✅ Un geste qui permet à des seniors de continuer à vivre chez eux, dignement ✅ aucun travaux à prévoir - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur - Mais au-delà des chiffres, c’est une histoire humaine qui s’écrit.
Superbe appartement dans une belle résidence de 2001 d’une surface habitable de 98m² avec balcon en L comprenant grand hall d’entrée avec placard, salon séjour avec balcon très lumineux, une cuisine équipée, dégagement avec placards donnant sur 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, wc Les menuiseries sont en PVC double vitrage Chauffage Electrique Un garage fermé en sous sol et 2 caves https://www.costes-viager.com/_d/422580037 📞 Contactez-nous vite pour visiter
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422580037) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?


















