SITUE A 30km de AMIENS, A 20km de PERONNE
Je vous propose cette maison de plain pied individuelle d'une surface habitable de 70m² avec sous-sol complet et un très beau jardin d’une parcelle de 1040m² avec vue et accès à la rivière l’ancre au fond du jardin idéal pour la pêche
cette maison comprend
Entrée donnant sur une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, salle de douche, wc
sous-sol complet avec garage, cellier, chaufferie
la maison est équipée de double vitrage PVC avec volet électrique
le chauffage individuel au gaz de ville chaudière 2 ans
elle bénéficie d’une isolation extérieur
toiture 10ans
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE F 78ans ALBERT 80
SITUE A 30km de AMIENS, A 20km de PERONNE
En partant d'une valeur du bien de 110 000 € Vous devenez propriétaire de cette propriété au prix de 60 720 € qui se décompose en un Bouquet de 19 550€ frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 343€
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 110 000 €
*DECOTE d'occupation de +40 % net d'impôt
*Prix d’achat 60 720 €
*Bouquet FAI 19 550 € RENTE 343€
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
SITUE A 30km de AMIENS, A 20km de PERONNE
Je vous propose cette maison de plain pied individuelle d'une surface habitable de 70m² avec sous-sol complet et un très beau jardin d’une parcelle de 1040m² avec vue et accès à la rivière l’ancre au fond du jardin idéal pour la pêche
cette maison comprend
Entrée donnant sur une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, salle de douche, wc
sous-sol complet avec garage, cellier, chaufferie
la maison est équipée de double vitrage PVC avec volet électrique
le chauffage individuel au gaz de ville chaudière 2 ans
elle bénéficie d’une isolation extérieur
toiture 10ans
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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