A 5 du nouveau métro grand Paris Express, à quelques minutes de l’autoroute A4 des transports en communs et de toutes les commodités.
La ville de Noisy le Grand ,idéalement située , se développe rapidement, attirant chaque année de nombreux habitants, étudiants et entreprises.
A vendre T3 avec boxe dans une copropriété calme et soignée avec parking fermé.
L’appartement est composé d’une entrée donnant sur le salon, la cuisine , et le cellier et d’un balcon .
Après le couloir, se trouve 2 chambres, Salle de bain, w-c séparés.
Caractéristiques de l'appartement
93160 NOISY LE GRAND
Proche du nouveau métro grand Paris et à quelques minutes de L’autoroute A4.
Investissement à forte rentabilité !
Achetez un appartement proche Paris au prix de 1856 € / m² !
A vendre T3 avec boxe dans une copropriété calme et soignée avec parking fermé.
L’appartement est composé d’une entrée, qui donne sur le salon, la cuisine , et le cellier et d’un balcon .
Après le couloir se trouve 2 chambres, Salle de bain, w-c séparés.
Chauffage par le sol
Vente en viager occupé par une Femme de 82 ans
En partant d’une valeur libre du bien de 215 000 € déduction faite de l’usage réservé au profit de madame 82 ans, vous achetez cet appartement au prix de 131 795 € que vous financez par le paiement d’un bouquet de 118 275€ (FAI) et d’une rente 253 €
A 5 du nouveau métro grand Paris Express, à quelques minutes de l’autoroute A4 des transports en communs et de toutes les commodités.
La ville de Noisy le Grand ,idéalement située , se développe rapidement, attirant chaque année de nombreux habitants, étudiants et entreprises.
A vendre T3 avec boxe dans une copropriété calme et soignée avec parking fermé.
L’appartement est composé d’une entrée donnant sur le salon, la cuisine , et le cellier et d’un balcon .
Après le couloir, se trouve 2 chambres, Salle de bain, w-c séparés.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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