En plein cœur du quartier calme et recherché des Richardets et à quelques minutes de l’autoroute A4 des transports en communs et de toutes les commodités.
La ville de Noisy le Grand intégrée au cœur du grand Paris se développe rapidement, attirant chaque année de nombreux habitants, étudiants et entreprises.
A vendre T2 avec grande terrasse et parking en sous sol, au premier étage d’une petite copropriété calme et parking fermé.
L’appartement est composé d’une entrée sur couloir avec placard, d’une chambre, d’une salle de bain, w-c, cuisine, et d’un salon donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 94 m².
A visiter !
Caractéristiques de l'appartement
93160 NOISY LE GRAND
En plein cœur du quartier calme et recherché des Richardets et à quelques minutes de l’autoroute A4, des transports en communs et de toutes les commodités.
Investissement à fort potentiel !
Achetez un appartement proche Paris au prix de 2193 € / m² !
Vente en viager occupé par une Femme de 70 ans
En partant d’une valeur de 207 000 € déduction faite de l’usage réservé au profit de madame 70 ans, vous achetez cette maison au prix de 91 701 €.
Vous la financez par le paiement d’un bouquet de 29 665 € FAI et d’une rente mensuelle de 398 €
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A vendre T2 avec grande terrasse et parking en sous sol, au premier étage d’une petite copropriété calme et parking fermé.
L’appartement est composé d’une entrée sur couloir avec placard, d’une chambre, d’une salle de bain, w-c, cuisine, et d’un salon donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 94 m².
A visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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