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Maison en viager libre
3 pièces - 51m²
Gournay-sur-Marne (93460)

bien vendu

Viager libre, Gournay-sur-Marne (93460)

Ref : 422393068
Maison
51m²
3 pièces
Homme, 70 ans
Ref : 422393068
Descriptif du bien

GOURNAY SUR MARNE - 15 KM DE PARIS RER E - 25"Gare de l'Est RER A - 20"Châtelet les Halles Future Ligne Métro 16 Future ligne Métro 15 VIAGER LIBRE LOUÉ Investissez sans plus attendre à GOURNAY SUR MARNE, petite ville prisée et verdoyante de 6800 habitants s'inscrivant dans le projet du Grand Paris située à seulement 15 kms de la capitale. A proximité immédiate des grands axes routiers, du RER E reliant Gare de l'Est en 25", de ses futures lignes de métro 16 et 15, du RER A reliant Châtelet les Halles en 20", GOURNAY SUR MARNE est une ville dynamique appréciée pour sa qualité de vie et s'inscrivant dans le projet du Grand Paris Express. Dans quartier pavillonnaire prisé, charmant pavillon individuel érigé sur vide sanitaire comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie, grenier. Grand garage et parkings voitures. Le tout sur un agréable terrain de 316 m² environ. CHAUDIÈRE GAZ NEUVE DÉCEMBRE 2023

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 51 m²
Surface du terrain : 316 m²
Année de construction : 1940
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 971 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Gournay-sur-Marne
Code postal : 93460
Département :
Seine-Saint-Denis
Région :
Île-de-France
Habitants : 6163
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

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Viager libre, Gournay-sur-Marne (93460)

Ref : 422393068
Maison
51m²
3 pièces
Homme, 70 ans
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Descriptif du bien

GOURNAY SUR MARNE - 15 KM DE PARIS RER E - 25"Gare de l'Est RER A - 20"Châtelet les Halles Future Ligne Métro 16 Future ligne Métro 15 VIAGER LIBRE LOUÉ Investissez sans plus attendre à GOURNAY SUR MARNE, petite ville prisée et verdoyante de 6800 habitants s'inscrivant dans le projet du Grand Paris située à seulement 15 kms de la capitale. A proximité immédiate des grands axes routiers, du RER E reliant Gare de l'Est en 25", de ses futures lignes de métro 16 et 15, du RER A reliant Châtelet les Halles en 20", GOURNAY SUR MARNE est une ville dynamique appréciée pour sa qualité de vie et s'inscrivant dans le projet du Grand Paris Express. Dans quartier pavillonnaire prisé, charmant pavillon individuel érigé sur vide sanitaire comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie, grenier. Grand garage et parkings voitures. Le tout sur un agréable terrain de 316 m² environ. CHAUDIÈRE GAZ NEUVE DÉCEMBRE 2023

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 51 m²
Surface du terrain : 316 m²
Année de construction : 1940
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 971 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

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La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Environnement
Ville :
Gournay-sur-Marne
Code postal : 93460
Département :
Seine-Saint-Denis
Région :
Île-de-France
Habitants : 6163
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

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