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Appartement en vente à terme occupée
1 pièce - 19m²
Le Havre (76600)

29 % de décote

Vente en cours

Vente à terme occupée, Le Havre (76600)

Appartement

19m²

1 pièce

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI33 681 €

Mensualités154 €/mois

Valeur du bien72 340 €

Prix d'achat51 361 €

Terme144 mois

Occupé12 an(s)

Ref : 422476122

Saisissez une opportunité rare vous permettant d'accéder à un projet locatif sans contraintes !

Analyse financière

Bouquet 47%

Mensualité cumulée 24%

Décote (DUH) 29%

OPPORTUNITÉ RARE – VENTE À TERME LIBRE LE HAVRE – Résidence All Suites Appart'Hôtel 📍 Bord de Seine – À seulement 3 km du centre-ville Investissez malin et devenez propriétaire d’un studio meublé de 18 m²,avec bail commercial, situé dans une résidence haut de gamme avec services inclus : 🏋️‍♂️ Salle de musculation – 🧖‍♂️ Jacuzzi – 🛎️ Conciergerie – 🧑‍💼 Salle de conférence Un cadre premium pour valoriser votre investissement ! 💼 Modalités d’investissement : ✔️ Valeur du bien : 72340 € ✔️ Apport initial : 33 681 € ✔️ Mensualités : 157 € / mois sur 12 ans 💰 Pas de crédit bancaire requis – une solution accessible et progressive pour investir sereinement. ✔️ Revenus locatifs perçus au trimestre pour 861e TTC au terme des 144 mois de reserve d usufruit ✅ Pourquoi cet investissement est-il une pépite ? Résidence avec prestations de standing Emplacement stratégique en bord de Seine Absence de foncier et de charges durant la detention de l usufruit par le vendeur 👉 Un deuxième studio est également disponible, dans les mêmes conditions. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire sans les contraintes classiques du crédit !

Descriptif du bien

Studio meublé cosy – emplacement idéal au Havre Découvrez ce charmant studio de 18 m², entièrement meublé et parfaitement agencé, situé à seulement 2 minutes à pied des Docks Vauban et au cœur du campus universitaire des Docks. Ce studio est loué à des étudiants et/ pour du tourisme. 🛋️ Il se compose d'une pièce de vie confortable avec table à manger, espace bureau, téléviseur, et kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson…), ainsi qu’une salle de bain privative et l’ensemble de l’électroménager nécessaire pour une installation immédiate. 🎯 Une résidence tout confort et riche en services Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être et la convivialité : 🔸 Au rez-de-chaussée : Salle de jeux Espace de co working Salles de restauration et petit-déjeuner Salle de projection Espaces de détente et de rencontres 🔸 Au 7ᵉ étage : Salle de sport Laverie Sauna Salle de séminaire Superbe rooftop de 100 m² avec vue dégagée Une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant, dans une résidence moderne avec prestations haut de gamme.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 19 m²

Année de construction : 2024

Équipements : Ascenseur, Local commercial, Gardien

À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 150 €

Taxe foncière : 225 €/an

Ordures ménagères : 70 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

1 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Le Havre

Code postal : 76600

Département :

Seine-Maritime

Région :

Haute-Normandie

Habitants : 182580

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422476122) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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