AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager NormandieSeine-MaritimePenlyMaison en vente en nue propriété

Maison en vente en nue propriété
3 pièces - 63m²
Penly (76630)

34 % de décote

Vente en nue propriété, Penly (76630)

Ref : 422576059
Maison
63m²
3 pièces
Homme, 74 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI59 670 €
Valeur du bien90 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans

Soit une décote de -34% ou 30 330 €

Ref : 422576059

Entre campagne et bord de mer, découvrez cette spacieuse maison à 15 km de la plage de Dieppe : le charme bucolique allié à l’air marin.

Analyse financière
Bouquet 66%
Décote (DUH) 34%

Penly: 3 Km de la plage St-Martin-Les-Campagne. À seulement 15 km de Dieppe, Penly contribue activement au dynamisme économique de la région. La présence de la centrale nucléaire attire de nombreux travailleurs et entreprises. Dieppe, avec son port, sa gare et ses infrastructures commerciales, joue un rôle clé en soutenant cette activité. La complémentarité entre l’industrie à Penly et les services à Dieppe crée un bassin économique attractif, favorisant l’emploi local, l’investissement et l’implantation de nouvelles entreprises. Modalités d’acquisition: VENTE EN NUE-propriété AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION. Homme 74 ans. • Prix d’achat valeur occupée: 90 000 € • Paiement Initial (Capital) : 50 220 € • Pas de Rente. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DUNE MAISON À FORT POTENTIEL POUR SEULEMENT 50 220 € DE CAPITAL, SANS AUCUNE RENTE À PRÉVOIR – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

Située dans un petit bourg calme à proximité immédiate du littoral, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’évolution. Elle comprend : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un salon lumineux, Une chambre avec espace de rangement, Une salle d’eau et des WC séparés, Un vaste grenier aménageable offrant de belles perspectives d’agrandissement. Côté annexes, vous profiterez d’un atelier, d’un local de rangement, d’une buanderie, ainsi que d’un grand garage. Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Une maison à fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, à quelques minutes seulement de la mer.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 63 m²
Surface du terrain : 102 m²
Année de construction : 1948
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Atelier, Dépendances, Buanderie
À proximité : Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 289 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Penly
Code postal : 76630
Département :
Seine-Maritime
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 321
Transports : Autoroute

Ref : 422576059

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5713 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légalesAvis google
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Penly (76630)

Ref : 422576059
Maison
63m²
3 pièces
Homme, 74 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI59 670 €
Valeur du bien90 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans

Soit une décote de -34% ou 30 330 €

annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Entre campagne et bord de mer, découvrez cette spacieuse maison à 15 km de la plage de Dieppe : le charme bucolique allié à l’air marin.

Analyse financière
Bouquet 66%
Décote (DUH) 34%

Penly: 3 Km de la plage St-Martin-Les-Campagne. À seulement 15 km de Dieppe, Penly contribue activement au dynamisme économique de la région. La présence de la centrale nucléaire attire de nombreux travailleurs et entreprises. Dieppe, avec son port, sa gare et ses infrastructures commerciales, joue un rôle clé en soutenant cette activité. La complémentarité entre l’industrie à Penly et les services à Dieppe crée un bassin économique attractif, favorisant l’emploi local, l’investissement et l’implantation de nouvelles entreprises. Modalités d’acquisition: VENTE EN NUE-propriété AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION. Homme 74 ans. • Prix d’achat valeur occupée: 90 000 € • Paiement Initial (Capital) : 50 220 € • Pas de Rente. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DUNE MAISON À FORT POTENTIEL POUR SEULEMENT 50 220 € DE CAPITAL, SANS AUCUNE RENTE À PRÉVOIR – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

Descriptif du bien

Située dans un petit bourg calme à proximité immédiate du littoral, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’évolution. Elle comprend : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un salon lumineux, Une chambre avec espace de rangement, Une salle d’eau et des WC séparés, Un vaste grenier aménageable offrant de belles perspectives d’agrandissement. Côté annexes, vous profiterez d’un atelier, d’un local de rangement, d’une buanderie, ainsi que d’un grand garage. Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Une maison à fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, à quelques minutes seulement de la mer.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 63 m²
Surface du terrain : 102 m²
Année de construction : 1948
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Atelier, Dépendances, Buanderie
À proximité : Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 289 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Penly
Code postal : 76630
Département :
Seine-Maritime
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 321
Transports : Autoroute

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Haute-Normandie

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422576059

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)