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Appartement en vente à terme occupée 1 pièce - 19m² Le Havre (76600)
Le Havre (76600)
29 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Le Havre (76600)
Appartement
19m²
1 pièce
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI33 681 €
Mensualités157 €/mois
Valeur du bien72 340 €
Prix d'achat51 361 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
Accélérez votre projet d'investissement locatif !
Analyse financière
Bouquet 47%
Mensualité cumulée 24%
Décote (DUH) 29%
OPPORTUNITÉ RARE – VENTE À TERME occupee avec usufruit temporaire de 12 ans LE HAVRE – Résidence All Suites Appart'Hôtel 📍 Bord de Seine – À seulement 3 km du centre-ville Investissez malin et devenez propriétaire d’un studio meublé de 18 m², situé dans une résidence haut de gamme avec services inclus : 🏋️♂️ Salle de musculation – 🧖♂️ Jacuzzi – 🛎️ Conciergerie – 🧑💼 Salle de conférence Un cadre premium pour valoriser votre investissement ! 💼 Modalités d’investissement : ✔️ Valeur du bien : 72340 € ✔️ Apport initial : 33 681 € ✔️ Mensualités : 157 € / mois sur 12 ans ✔️ à terme, revenus locatifs trimestriels garantis gérés par All Suites 💰 Pas de crédit bancaire requis – une solution accessible et progressive pour investir sereinement. ✅ Pourquoi cet investissement est-il une pépite ? Résidence avec prestations de standing Emplacement stratégique en bord de Seine Locations gérées par le groupe ALL SUITES avec bail commercial Revenus locatifs réguliers pour compenser vos mensualités 👉 Un deuxième studio est également disponible, dans les mêmes conditions. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire sans les contraintes classiques du crédit !
Descriptif du bien
Studio meublé cosy – emplacement idéal au Havre Découvrez ce charmant studio de 18 m², entièrement meublé et parfaitement agencé, situé à seulement 2 minutes à pied des Docks Vauban et au cœur du campus universitaire des Docks. 🛋️ Il se compose d'une pièce de vie confortable avec table à manger, espace bureau, téléviseur, et kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson…), ainsi qu’une salle de bain privative et l’ensemble de l’électroménager nécessaire pour une installation immédiate. 🎯 Une résidence tout confort et riche en services Les résidents bénéficient d’espaces communs pensés pour le bien-être et la convivialité : 🔸 Au rez-de-chaussée : Salle de jeux Espace de coworking Salles de restauration et petit-déjeuner Salle de projection Espaces de détente et de rencontres 🔸 Au 7ᵉ étage : Salle de sport Laverie Sauna Salle de séminaire Superbe rooftop de 100 m² avec vue dégagée Une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant et ou hotelier selon les besoins du groupe, dans une résidence moderne avec prestations haut de gamme.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 19 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Climatisation, Local commercial, Buanderie, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 457 €/an
Ordures ménagères : 136 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
1 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Le Havre
Code postal : 76600
Département :
Seine-Maritime
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 182580
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422476123) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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