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Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 25m² Eu (76260)
Eu (76260)
Vente à terme libre, Eu (76260)
Appartement
25m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI24 450 €
Mensualités417 €/mois
Prix d'achat (FAI)99 450 €
Loyer garanti480 €
Terme180 mois
Investir à Eu est une opportunité stratégique qui allie la stabilité d'une ville historique au dynamisme économique et touristique de la région des Trois Villes Sœurs. Son cadre de vie recherché, sa proximité avec le littoral normand et la demande locative constante garantissent la pérennité et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 73%
Investir à Eu, ville historique et dynamique proche du littoral normand, vous garantit un patrimoine pérenne sur un marché locatif très porteur. Cette vente à terme libre et louée vous permet de devenir propriétaire sans crédit bancaire grâce à des conditions financières exceptionnelles : Apport initial réduit : Un bouquet de 24 450 € (frais d'agence inclus). Autofinancement immédiat : Le loyer perçu de 480 €/mois couvre intégralement la mensualité de 417 €/mois due sur 15 ans. Bénéfice immédiat : Vous encaissez un gain net de 63 €/mois dès le premier jour. Une opération clé en main rare, sans effort d'épargne mensuel, idéale pour se bâtir un capital en toute sérénité.
Descriptif du bien
Niché au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété très calme et particulièrement bien entretenue, il garantit la tranquillité de son occupant et une gestion maîtrisée. Son agencement optimisé et sans perte de place comprend : Un séjour chaleureux et lumineux. Un coin cuisine fonctionnel. Une chambre confortable au calme. Une salle de douche moderne avec toilettes intégrées.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 25 m²
Année de construction : 1975
À proximité : Centre ville, Plage
Charges et frais
Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 755 €/an
Ordures ménagères : 118 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
247 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Eu
Code postal : 76260
Département :
Seine-Maritime
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 7571
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422576122) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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