Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 70m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Ozoir-la-Ferrière bénéficie d'un cadre de vie résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connectée à Paris. En voiture : Paris est accessible en environ 40 minutes, via l'A4 puis la Francilienne et la RN4. En transports en commun : la gare d'Ozoir-la-Ferrière permet de rejoindre Haussmann–Saint-Lazare en environ 36 à 40 minutes par le RER E. La commune bénéficie également d'un réseau de lignes de bus desservant ses différents quartiers. La ville propose par ailleurs une navette municipale électrique gratuite, reliant la gare aux différents quartiers, commerces et équipements de la commune. C’est dans un environnement pavillonnaire et calme que nous vous proposons cette maison de 3 pièces (2 chambres) qui se compose notamment d’un espace de vie confortable et fonctionnel prolongé par une véranda donnant sur un jardin privatif de 183 m², offrant un agréable espace extérieur. Elle dispose également d’un garage accessible par la maison. Valeur du bien : 273 000 € Grâce à la décote liée au droit d’usage et d’habitation de 139 606 €, représentant environ 51 % de la valeur du bien, vous achèterez ce bien pour seulement : 133 394 € Frais d’Agence Inclus Cette nue-propriété offre une approche patrimoniale particulièrement intéressante : Vous acheterez à prix décoté un actif immobilier situé dans une commune résidentielle connectée au Grand Paris. Ce bien est un placement immobilier à envisager dans une logique de long terme, de capitalisation et de transmission patrimoniale.