Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 40m² Ozoir-la-Ferrière (77330)
Vente en nue propriété, Ozoir-la-Ferrière (77330)
Modalités d'acquisition :
OZOIR LA FERRIERE Résidence de 2024 "CENTRAL PARC" Appartement de type F2 de 37,88m² avec parking en sous sol Idéalement situé
Vente en nue propriété Droit d'usage et d'habitation au profit d'une homme de 68 ans et une dame de 62 ans
OZOIR LA FERRIERE Résidence de 2024 "CENTRAL PARC" Appartement de type F2 de 37,88m² avec parking en sous sol Idéalement situé
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422577059
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