Maison en viager libre

5 pièces - 162m²

Noisy-sur-Ecole (77123)

Noisy-sur-Ecole : VENTE en VIAGER LIBRE. Pte. D’Italie 45 mn/A6 – Fontainebleau 20 km (Transilien Gare de Lyon 40 mn) - Forêt des 3 Pignons. Au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français (proximité de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau), non loin de la Forêt des Trois Pignons, découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et accessibilité. Renée Costes Viager vous propose cette vaste maison de plain-pied en “L” développant 162 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. La maison comprend un spacieux séjour/salle à manger d’environ 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu’un espace nuit disposant de trois belles chambres, une salle de bains avec balnéo, une salle d’eau à l’italienne et deux WC. Un garage attenant complète l’ensemble, tandis que de vastes combles aménageables couvrant toute l’emprise de la maison offrent un potentiel d’agrandissement remarquable. Une dépendance à rénover laisse également place à de nombreux projets : chambre d’amis, atelier, espace de stockage ou activité indépendante,... Édifiée au calme d’une impasse, la propriété repose sur une magnifique parcelle arborée de 5.015 m² avec terrasse, puits et potager, idéale pour profiter pleinement d’un environnement naturel et préservé. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, maison d’hôtes ou projet locatif. La proximité de Milly-la-Forêt et de Fontainebleau permet un accès rapide aux transports, enseignements, commerces,... tandis que l’A6 et la Gare de Fontainebleau/Avon assurent une liaison fluide vers Paris et les grandes villes environnantes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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