Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 85m²

Nemours (77140)

EN EXCLUSIVITÉ: OPPORTUNITÉ d'INVESTISSEMENT en NUE-PROPRIÉTÉ À 15 km au sud de Fontainebleau et de sa célèbre forêt domaniale, découvrez une opportunité patrimoniale de premier ordre à Nemours, ville appréciée pour la qualité de son cadre de vie, son environnement verdoyant et son accessibilité. Bénéficiant de l'ensemble des commerces, services et infrastructures du quotidien, la commune profite également d'une situation privilégiée grâce à l'autoroute A6, à sa gare permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ une heure, ainsi qu'à l'aéroport de Paris-Orly. Située au calme d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'un dégagement avec rangements, d'un vaste dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une buanderie/chaufferie, un garage attenant ainsi qu'un espace de stationnement privatif sécurisé viennent compléter cet ensemble édifié sur une parcelle de 425 m². Une valeur patrimoniale sûre, permettant de se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une parfaite visibilité financière et d'un investissement sans aléa de gestion.