Maison en viager occupé

10 pièces - 300m²

proche de Fontainebleau (77300)

C’est à 20 minutes de Fontainebleau et environ 1h10 de Paris Gare de Lyon (ligne R), 1h en voiture via A6 sur la commune de Nemours que nous vous proposons cette opportunité qui est bien plus qu’une maison : c’est un véritable lieu de vie, rare par ses volumes, son environnement et son atmosphère. Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par les proportions généreuses et la très belle hauteur sous plafond qui confèrent à la maison élégance et caractère. Le triple séjour, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse offre un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet esprit familial. Avec ses 5 chambres et sa grande salle de jeux, la maison permettra d’accueillir confortablement à terme, une grande famille ou d’imaginer différents projets de vie. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et d’une circulation fluide, renforçant la sensation d’espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : • buanderie • atelier • cave à vin • vastes espaces de rangement À l’extérieur, le charme opère pleinement. Implantée sur un magnifique terrain de 6 811 m² avec accès direct à la forêt, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le jardin paysager, ponctué de rochers, crée une atmosphère presque artistique. Un petit étang apporte une touche bucolique et apaisante. Vous profitez également : • d’un garage indépendant • d’une serre pour les amateurs de jardinage • d’une piscine hors sol pour les beaux jours L’ensemble compose un environnement rare, intime et verdoyant, où nature et sérénité se rencontrent. Prenez rapidement un rendez-vous téléphonique pour organiser une visite

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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