Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 183m² proche de La Ferté-Bernard (72400)
Vente à terme occupée, proche de La Ferté-Bernard (72400)
Modalités d'acquisition :
Patrimoine, nature et rentabilité : votre future longère dans le Perche Sarthois vous attend !
Longère de charme – Vente à Terme Occupée (144 mois) Perche Sarthois – À 2h de Paris À quelques minutes de La Ferté‑Bernard et de l’A11, découvrez cette superbe longère de 183 m², nichée dans un environnement verdoyant, calme et authentique. Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché. Conditions financières : Capital à la signature : 40 000 € FAI Mensualités : 546 € pendant 144 mois Occupation réservée au vendeur (durée contractuelle) Aucune gestion locative, aucun aléa, aucune fiscalité locative Les vendeurs, occupants sérieux et attachés à leur maison, continueront d’y résider pendant la durée prévue, garantissant une tranquillité totale pour l’investisseur. Pourquoi investir en Vente à Terme ? - Sécurité maximale - Effort d’épargne maîtrisé - Valorisation mécanique du bien - Patrimoine serein Un placement long terme, stable et sans aléas locatifs. Une opportunité rare dans le Perche Sarthois, alliant charme, sécurité et rendement patrimonial.
Cette longère pleine de caractère vous offre : 🛋️ Un salon chaleureux 🍽️ Une grande cuisine conviviale 🎨 Un atelier lumineux pouvant faire office de séjour 🚿🛁 Une salle de bain avec douche et baignoire 🧺 Une buanderie fonctionnelle 🔥 Une chaufferie au rez-de-chaussée 🛏️ À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale spacieuse Le tout sur un terrain arboré, dans un cadre paisible et préservé, idéal pour se ressourcer ou envisager une résidence secondaire.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422572039) :
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