Maison en vente à terme libre

6 pièces - 112m²

proche de Mamers (72600)

🏡 Vente à Terme Louée – Pavillon 2004 de 112 m² – Secteur Mamers Valeur vénale : 110 000 € Capital initial : 25 081 € FAI Mensualités : 536 € / 180 mois Loyer perçu dès la signature : 550 € / mois Locataire en place depuis 16 ans ✨ Pourquoi investir sur cette vente à terme ? Les avantages clés 💰 1. Un investissement autofinancé dès le premier jour Mensualité : 536 € Loyer perçu : 550 € ➡️ Le bien s’autofinance intégralement, sans effort d’épargne. ➡️ Excédent mensuel dès la signature. 🔒 2. Sécurité locative maximale Locataire en place depuis 16 ans, stabilité rare. Historique d’occupation solide. Pas de vacance locative à prévoir. 📉 3. Un prix d’acquisition maîtrisé et progressif Capital initial réduit : 25 081 € FAI Paiement étalé sur 180 mois = effet de levier patrimonial. Pas de recours au crédit nécessaire (ou possibilité de mixer selon stratégie). 📈 4. Un placement patrimonial sécurisé Pavillon récent (2004), peu d’aléas techniques. Terrain de 585 m², maison familiale recherchée = fort potentiel de revente. Secteur calme, proche Mamers, attractif pour familles et locataires long terme. 🧾 5. Fiscalité optimisée Revenus locatifs immédiats. Cette vente à terme louée est une opportunité rare : un bien récent, déjà loué, autofinancé, avec un capital d’entrée faible et une visibilité parfaite sur 15 ans. Un investissement sécurisé, rentable et accessible, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier sans risque ni gestion complexe.