LYON 3ème
Saisissez cette très belle opportunité d’investir à Lyon 3 au prix de 3 122 €/m² !
Le 3e arrondissement de Lyon rassemble de nombreuses activités économiques et stratégiques : un secteur ultra dynamique !
Pour 98 m² habitables, vous vous offrez ce bel appartement estimé aujourd'hui 555 000 € en un paiement de 188 8500 € FAI plus une rente mensuelle de 1 018 €/mois
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
LYON 3ème
Saisissez cette très belle opportunité d’investir à Lyon 3 au prix de 3 122 €/m² !
Le 3e arrondissement de Lyon rassemble de nombreuses activités économiques et stratégiques : un secteur ultra dynamique !
Pour 98 m² habitables, vous vous offrez ce bel appartement estimé aujourd'hui 555 000 € en un paiement de 188 8500 € FAI plus une rente mensuelle de 1 018 €/mois
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Emplacement très recherché pour cet appartement traversant de 98 m², avec ses trois terrasses, ce 4 pièces bien distribué avec une partie nuit de 2 chambres.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
Les PLUS de l’appartement :
- l’emplacement avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété
- trois terrasses
- un garage en sous sol
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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