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Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 65m² Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)
Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)
32 % de décote
Vente à terme occupée, Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)
Maison
65m²
3 pièces
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI129 120 €
Mensualités974 €/mois
Valeur du bien364 000 €
Prix d'achat216 944 €
Terme120 mois
Occupéà vie
LES MONTS D'OR pour 3000 euros du mètre carré. Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un cadre bucolique
Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 33%
Décote (DUH) 32%
vente à terme occupée HOMME 77 ANS VOUS ACHETEZ CE BIEN EN VERSANT 129 120 € FAI ET 120 mensualités DE 974 € Le propriétaire vous FAIT UN PRÊT GRATUIT
Descriptif du bien
Implantée sur un vaste terrain arboré, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, la maison est à rénover entièrement elle est au calme dans une atmosphère tellement paisible à 15 km de Lyon Achetez tout en optimisant votre investissement et ce grâce aux conditions très avantageuses de la vente à terme occupée les travaux que vous ne manquerez pas de faire pourront être défiscalisées.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 3250 m²
Année de construction : 1967
Équipements : Balcon, Sous-sol
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : Cheminée
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
500 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
120 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
120 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Poleymieux-au-Mont-d'Or
Code postal : 69250
Département :
Rhône
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 1169
Transports : Autoroute, Car
Ref : 422469102
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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