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Maison en vente à terme occupée
3 pièces - 65m²
Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

32 % de décote

Vente à terme occupée, Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

Maison

65m²

3 pièces

Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI145 500 €

Mensualités980 €/mois

Valeur du bien300 000 €

Prix d'achat204 300 €

Terme60 mois

Occupéà vie

Ref : 422469102

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un cadre bucolique et tellement preservé

Analyse financière

Bouquet 49%

Mensualité cumulée 19%

Décote (DUH) 32%

VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE HOMME 78 ANS VOUS ACHETEZ CE BIEN EN VERSANT 145 500 € FAI ET 60 mensualités DE 980 €

Descriptif du bien

Implantée sur un vaste terrain arboré, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, la maison est à rénover entièrement elle est au calme dans une atmosphère tellement paisible à 15 km de Lyon Achetez tout en optimisant votre investissement et ce grâce aux conditions très avantageuses de la vente à terme occupée DURANT TOUTE LA VIE DU VENDEUR

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²

Surface du terrain : 3250 m²

Année de construction : 1967

Équipements : Balcon, Sous-sol

À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an

Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : fuel

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

500 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

120 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

120 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Poleymieux-au-Mont-d'Or

Code postal : 69250

Département :

Rhône

Région :

Rhône-Alpes

Habitants : 1169

Transports : Autoroute, Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422469102) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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