Neuville-sur-Saône
15 km de Lyon
Investissez à Neuville-sur-Saône au prix imbattable de 1 796 € / m² !
Neuville-sur-Saône est une petite commune située en bord de Saône, à 15 km au nord de Lyon. Avec son environnement particulièrement agréable, Neuville-sur-Saône a l’avantage d’être proche de Lyon. En effet, vous pouvez avoir accès à Lyon en seulement 30 minutes, que ce soit en voiture ou en bus.
Appartement entièrement refait à neuf de 68 m², 3 chambres, avec vue dégagée et un espace de vie lumineux, deux balcons.
Vente en viager au profit d’un homme de 72 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 78 674 € (FAI)
- Rente : 400 € / mois
Une vente en viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans aléa sur le prix et sans frais supplémentaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Neuville-sur-Saône
15 km de Lyon
Investissez à Neuville-sur-Saône au prix imbattable de 1 796 € / m² !
Neuville-sur-Saône est une petite commune située en bord de Saône, à 15 km au nord de Lyon. Avec son environnement particulièrement agréable, Neuville-sur-Saône a l’avantage d’être proche de Lyon. En effet, vous pouvez avoir accès à Lyon en seulement 30 minutes, que ce soit en voiture ou en bus.
Appartement entièrement refait à neuf de 68 m², 3 chambres, avec vue dégagée et un espace de vie lumineux, deux balcons.
Vente en viager au profit d’un homme de 72 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 78 674 € (FAI)
- Rente : 400 € / mois
Une vente en viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans aléa sur le prix et sans frais supplémentaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Appartement entièrement refait à neuf de 68 m² bien répartis avec vue dégagée et un espace de vie lumineux, deux balcons. Proche de toutes les commodités.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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