Maison en viager occupé

5 pièces - 108m²

proche de Perpignan (66000)

itué dans un quartier résidentiel calme en impasse, à deux pas du centre de PIA, ce pavillon de plain-pied de 108 m² habitables séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Le village de PIA, en proche périphérie de Perpignan, offre un cadre de vie idéal : toutes commodités sur place, écoles, équipements sportifs, ainsi qu’une zone commerciale et industrielle dynamique. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre les plages de Canet-en-Roussillon ou du Barcarès en seulement 20 minutes, tout en profitant d’une vie quotidienne sereine et pratique. Implantée sur une belle parcelle de 359 m², cette maison propose un agencement optimisé et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la vaste pièce de vie, offrant un espace lumineux et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec douche privative, d’un bureau de 8 m², d’un dressing ou espace bureau de 3,2 m², d’une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que de toilettes séparées. Un sous-sol total de la même surface que le rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un grand volume de rangement ou d’aménagement possible selon les besoins. À l’extérieur, une cuisine d’été et un carport pouvant accueillir deux véhicules invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable. Bien isolée, une climatisation gainée permet d'avoir une température maîtrisée dans toute la maison. Points forts • Quartier résidentiel calme et recherché • Maison de plain-pied de 108 m² + sous-sol complet • 3 chambres + bureau + dressing • Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse • Terrain clos de 359 m² avec cuisine d’été et double carport • Proximité immédiate du centre de PIA et de Perpignan • À seulement 20 minutes des plages de Canet ou du Barcarès