Maison en viager occupé

4 pièces - 130m²

proche de Canet-en-Roussillon (66140)

À Bompas, charmante commune dynamique aux portes de Perpignan et à seulement 10 minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cette villa de caractère, idéale pour un investissement en viager. Implantée dans un environnement calme, à l’écart des axes passants, cette maison des années 80 séduit par son beau terrain de 763 m², joliment arboré et agrémenté d’une piscine entourée de verdure. Avec une surface habitable d’environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle : À l’étage : deux grandes chambres lumineuses, dont une avec solarium, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée : une troisième chambre, une salle d’eau, un vaste salon cathédrale avec coin salle à manger, une cuisine indépendante et sa buanderie attenante. Parfaitement entretenue, cette villa respire la convivialité et se prête merveilleusement bien aux moments en famille. Autre atout rare : la propriété repose sur deux parcelles distinctes – l’une pour la maison, l’autre pour le garage – offrant à terme la possibilité de les dissocier et de valoriser une véritable réserve foncière. Une opportunité de viager à fort potentiel, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et perspective patrimoniale.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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