Maison en viager occupé

3 pièces - 100m²

proche de Pau (64000)

Viager occupé – Maison spacieuse au cœur du Pays de Nay Située au cœur du Pays de Nay, à égale distance de Pau et Lourdes, la commune d’Igon bénéficie d’un environnement privilégié, entre le Gave de Pau et l’Ouzom. Vous investissez dans une maison des années 2000, appréciée pour ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement et son diagnostic énergétique en C Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte attenante à un cellier, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, un grand dressing et une salle d’eau. L’étage, partiellement aménagé, propose deux chambres supplémentaires et un bel espace à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). Les ouvertures restent à créer pour optimiser l’habitabilité de ces volumes. Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et offre des prestations complémentaires avec un atelier, une cuisine et une salle d’eau. Un garage extérieur indépendant vient parfaire les atouts de cette maison.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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