Maison en viager occupé

4 pièces - 102m²

proche de Biarritz (64200)

🏡 VIAGER OCCUPÉ – Femme 76 ans & Homme 73 ans Arcangues – Maison Basque avec charme & potentiel Découvrez cette superbe maison de 82 m² + 20 m² de vérandas isolée + garage de 20 m² à l’architecture Basque, édifiée sur une parcelle de 693 m², idéalement située à Arcangues, dans un environnement calme, résidentiel et recherché 🌿. 📍 Localisation idéale Vous profiterez d’un emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités : • 🛍️ Commerces et services à quelques minutes • 🎒 Écoles & collèges accessibles facilement • ✈️ Aéroport de Biarritz à 10 min • 🚆 Gare à 4 min • 🌴 Centre-ville de Biarritz à 10 min • 🏖️ Plages de la Côte Basque à seulement 8 min ✨ Description du bien Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et des espaces lumineux. Rez-de-chaussée : • Une belle pièce à vivre avec cheminée, idéale pour des soirées cosy • Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne • Un accès direct au grand garage de 20 m² avec mezzanine, offrant un beau potentiel d’extension ou d’aménagement 🛠️ • Une véranda spacieuse de 20 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière Étage : • 3 chambres, dont une avec balcon • Une salle de douche récemment rénovée, aux prestations actuelles Les atouts du bien • Maison au charme Basque typique • Véranda lumineuse et agréable • Potentiel d’agrandissement via le garage • Emplacement très recherché, proche de tout • Belle exposition et cadre verdoyant 📞 Une opportunité rare sur Arcangues ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

Voir plus de détails