Maison en cession-bail à vie

5 pièces - 142m²

Pau (64000)

Investissement locatif – Maison louée secteur Pau Nord / Quartier Hippodrome Devenez propriétaire d’une maison familiale située au calme d’une impasse, dans le quartier résidentiel très recherché de l’Hippodrome à Pau Nord. Les vendeurs deviendront locataires dès la signature de l’acte authentique, vous garantissant ainsi un loyer immédiat de 1 100 € par mois. La maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace de vie lumineux (salon + salle à manger) ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée avec coin repas, de deux belles chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des rangements aménagés sous les combles. Un vaste sous-sol fonctionnel complète ce bien : atelier, buanderie, cellier, cave à vin, ainsi qu’un garage fermé. ✅ Atouts supplémentaires : • Classement énergétique DPE C • Chauffage récent (moins de 5 ans) • Toiture partiellement refaite en 2020 • Jardin arboré dans un cadre résidentiel et calme

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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