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Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 129m²
proche de Clermont-Ferrand (63000)

50 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Clermont-Ferrand (63000)

Ref : 422163029
Maison
129m²
6 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 65 ans
Ref : 422163029

Plain-pied de 2002, état irréprochable

Descriptif du bien

Homme de 65 ans, Femme de 81 ans ENVIRONNEMENT → 10 min de Clermont-Ferrand → BUS T2C → Commerces et services à 5min à pied SAYAT – Petite commune dynamique à 5km de Clermont-Ferrand, avec une population d’environ 2 500 habitants. Plusieurs commerces et services sont présents : écoles, pharmacie, boulangerie, médecins, etc. LE BIEN Maison contemporaine de 2002, 129m² habitables + garage de 50m². Entièrement de plain-pied, et non mitoyenne, comprenant : Entrée, grande pièce de vie de 70m² avec espace cuisine, séjour, salle à manger. Deux terrasses, une à l’Ouest, une à l’Est. Trois chambres, salle d’eau, deux wc, buanderie, cellier, garage double. Beau terrain plat et arboré. Maison équipée d’une climatisation, d’un poêle à granulés, chauffage géothermie. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenu.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 129 m²
Surface du terrain : 826 m²
Année de construction : 2002
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Climatisation, Buanderie
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1180 €/an
Ordures ménagères : 324 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
250 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Clermont-Ferrand
Code postal : 63000
Département :
Puy-de-Dôme
Région :
Auvergne
Habitants : 138992
Transports : Autoroute

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Vente à terme occupée, proche de Clermont-Ferrand (63000)

Ref : 422163029
Maison
129m²
6 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 65 ans
annonce Renée Costes
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Plain-pied de 2002, état irréprochable

Descriptif du bien

Homme de 65 ans, Femme de 81 ans ENVIRONNEMENT → 10 min de Clermont-Ferrand → BUS T2C → Commerces et services à 5min à pied SAYAT – Petite commune dynamique à 5km de Clermont-Ferrand, avec une population d’environ 2 500 habitants. Plusieurs commerces et services sont présents : écoles, pharmacie, boulangerie, médecins, etc. LE BIEN Maison contemporaine de 2002, 129m² habitables + garage de 50m². Entièrement de plain-pied, et non mitoyenne, comprenant : Entrée, grande pièce de vie de 70m² avec espace cuisine, séjour, salle à manger. Deux terrasses, une à l’Ouest, une à l’Est. Trois chambres, salle d’eau, deux wc, buanderie, cellier, garage double. Beau terrain plat et arboré. Maison équipée d’une climatisation, d’un poêle à granulés, chauffage géothermie. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenu.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 129 m²
Surface du terrain : 826 m²
Année de construction : 2002
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Climatisation, Buanderie
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1180 €/an
Ordures ménagères : 324 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
250 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

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L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

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Assurance de payer le juste prix

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