Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 100m²

Riom (63200)

Investissement en vente à terme – Maison occupée avec paiement sur 10 ans Située à Riom, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison représente une opportunité d’investissement maîtrisé. Ancienne capitale de l’Auvergne, Riom bénéficie d’un fort dynamisme économique grâce à la présence d’entreprises majeures telles que Limagrain et Hermès, situées à 5 minutes du bien. Ces sociétés sont en demande constante de logements locatifs pour leurs collaborateurs. Le bien est actuellement occupé par un homme de 76 ans, avec droit d’usage et d’habitation jusqu’à son décès. Travaux effectués en 2022 : sols et murs refaits, toiture isolée, climatisation installée Valeur vénale : 212 500 € Prix d’acquisition en vente à terme : 124 100 € Apport initial : 70 187 € Paiement mensuel : 617 € sur 10 ans Valeur locative potentielle : 1 000 € / mois Aucun aléa financier : vous connaissez à l’avance l’effort d’épargne pendant toute la durée de l’investissement. Une excellente solution pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, avec une forte perspective de valorisation.