Maison en viager occupé

proche de Gannat (03800)

Environnement Située à Aigueperse, charmante commune de 2 700 habitants à seulement 30 minutes au nord de Clermont-Ferrand, la propriété bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, services médicaux et accès autoroutiers. Le bien Implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m², cette ancienne entreprise dispose d’un entrepôt d’environ 1 500 m² offrant de nombreuses opportunités pour un projet professionnel ou entrepreneurial. Les anciens bureaux ont été réaménagés en habitation (environ 75 m²), avec une rénovation totale, répartie en deux blocs distincts : Premier bloc : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau, deux WC (environ 35m²). Isolation extérieure, climatisation. Deuxième bloc : trois bureaux, un toilette avec point d'eau (environ 30m²). À cela s’ajoutent deux préaux : l’un permettant d’abriter des véhicules de grande hauteur, l’autre servant de terrasse couverte conviviale pour les repas. La parcelle comprend également un puits et une grande surface en herbe.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

E

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