Appartement en vente en nue propriété

2 pièces - 58m²

Montluçon (03100)

🏠 T2 à Montluçon – Vente en Nue PROPRIETE pour un homme de 73 ans – Investissement Intelligent et Responsable 💰 Prix du bien : 33 000€ 🎯 Vous ne payez que 20117€ grâce à une réduction immédiate de 34% ! Profitez d’une opportunité unique d’investir dans un appartement T2 situé à Montluçon, à un prix ultra-compétitif via un mécanisme de vente en Nue propriété occupée par le vendeur. Idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier sans gestion locative ni fiscalité. 📌 Modalités de l’investissement : • ✅ Versement à la signature : 20117€ FAI • ✅ Durée d’occupation estimée : 15 ans • ✅ Frais de notaire réduits • ✅ Aucune fiscalité ni impôt foncier pendant la période d’occupation • ✅ Aucune gestion locative à prévoir 🎯 Ce qu’il faut retenir : • Réduction immédiate de 34 % sur le prix du bien • Valorisation immobilière à moyen terme de 2 % par an. • Montluçon : marché porteur à petit budget, bon potentiel de revente ou de location future • Investissement socialement responsable tout en optimisant votre capital 📍 Pourquoi Montluçon ? Ville à taille humaine, bien desservie, avec une forte demande sur les petites surfaces. Idéale pour anticiper une revente avec plus-value ou une mise en location dans quelques années. 📞 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou une étude personnalisée.