"PAS DE TRAVAUX et EXCELLENT DPE" 80M² POUR 117540€
Vente en viager occupé pour un homme de 76 ans et une dame de 83ans.
- Paiement au comptant de 117540€ F.A.I
- Sans Rente
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 34%
Cette appartement pourrait se louer 700€ /mois
A RETENIR:
-Prix d'achat immédiat 117540€ FAI
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
ET PAS DE TRAVAUX
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
"PAS DE TRAVAUX et EXCELLENT DPE" 80M² POUR 117540€
Vente en viager occupé pour un homme de 76 ans et une dame de 83ans.
- Paiement au comptant de 117540€ F.A.I
- Sans Rente
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 34%
Cette appartement pourrait se louer 700€ /mois
A RETENIR:
-Prix d'achat immédiat 117540€ FAI
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
ET PAS DE TRAVAUX
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
A peine à 3 heures de Paris, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Geneve…
Vichy dispose d’une gare SNCF située au cœur de la ville.
Liaisons quotidiennes direct avec Paris (Gare de Bercy), à 3h de Vichy en Inter cités.
Liaisons quotidiennes direct avec Lyon, à 1h30 de Vichy en TER.
**À vendre : Appartement de type 3 à Vichy**
Découvrez votre futur appartement au cœur de Vichy, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures. Cet appartement de type 4, d'une superficie généreuse de 80 m², est situé dans un quartier prisé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare.
En entrant dans cet appartement situé au 5 étage, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, offrant à chacun son espace personnel pour se reposer et se ressourcer. La salle de bains, équipée d'une baignoire est fonctionnelle et élégante.
Vous apprécierez également les avantages supplémentaires de cet appartement, tels que le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi que la possibilité de stationnement facile dans la résidence avec sa place de parking en sous sol et sa cave.
Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité à Vichy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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