Maison en vente en nue propriété
2 pièces - 50m²
Cressanges (03240)

36 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Cressanges (03240)

Maison
50m²
2 pièces
Femme, 78 ans
Ref : 422403022

PETIT PRIX

Descriptif du bien

Maison de campagne dans un joli village du Bourbonnais. Maison de 50m² habitable sur un terrain de 900m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 50 m²
Surface du terrain : 900 m²
Année de construction : 2024
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 190 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 03240
Département :
Allier
Région :
Auvergne
Habitants : 661

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Vente en nue propriété, Cressanges (03240)

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50m²
2 pièces
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Caractéristiques du bien

Surface du bien : 50 m²
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Année de construction : 2024
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Charges et frais

Taxe foncière : 190 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
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Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

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Un cadre fiscal très favorable

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Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

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Environnement
Code postal : 03240
Département :
Allier
Région :
Auvergne
Habitants : 661