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Vente en cours

-38 %
décote

Vente à terme occupée à Arras (62000)

Appartement - 108 m² - 4 pièces

Arras (62000)

Ref. 422362064

Modalités d'acquisition :

valeur du bien240 000 €

prix d'achat (FAI) 148 320 €

Bouquet (FAI) : 70 400 €

mensualité433 €/mois

terme180 mois

occupé 15 an(s)

Soit une décôte de 38% ou 91 680 €

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VENTE À TERME OCCUPÉE

ENVIRONNEMENT

vente occupée 15 ans avec paiement à terme - Femme de 71 ans

localisation : ARRAS

Proximité : 50 mètres de la place des Héros
Gare TGV
commerces, hopitaux, commodités

A retenir : Appartement de 108 m², 3eme étage
HYPER CENTRE !!
PETITE COPROPRIÉTÉ !!

Prix : Valeur libre 240 000 €

Valeur d’achat estimée : 148 380 € (FAI) soit une décote de 38 %
Capital FAI : 70 400 €
Mensualité pendant 15 ans 433 €

Modalité d'acquisition

Type de vente

Vente à terme occupée

Valeur du bien

240 000 €

Prix d'achat(FAI)

148 320 €

Bouquet (FAI)

70 400 €

Mensualité

433 €/mois

Terme

180 mois

Occupé

15 an(s)

Calcul viager

Bouquet29 %

Mensualité cumulée33 %

Décote (DUH)38 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

Vente à terme occupée à Arras (62000)

Appartement - 108 m² - 4 pièces

Arras (62000)

Ref. 422362064

Référence de l'annonce :422362064

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 240 000 €

prix d'achat (FAI) 148 320 €

Bouquet (FAI) : 70 400 €

mensualité : 433 €/mois

Soit une décôte de38 %ou91 680 €

ANALYSE FINANCIÈRE

62000 Arras - Vente à terme occupée

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 240 000 €

Prix d'achat(FAI) : 148 320 €

Bouquet (FAI) : 70 400 €

Mensualité : 433 €/mois

Terme : 180 mois

Occupé : 15 an(s)

CALCUL VIAGER

Bouquet29 %

Mensualité cumulée33 %

Décote (DUH)38 %

Référence de l'annonce :422362064

DESCRIPTION DU BIEN

62000 Arras - Vente à terme occupée

Située à Arras, proximité immédiate de la place des Héros

Emplacement idéal !!!!

Cet appartement de 108 m², 3eme étage vous offre

entrée, salon-séjour, cuisine individuelle, lingerie, sdb, wc, bureau ainsi que 2 chambres.

Le tout ayant gardé le charme et le cachet d’origine, son magnifique parquet, ses hauts plafonds et ses moulures … Un bien exceptionnel

Permettez à un senior de mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre.

La vente occupée un contrat gagnant gagnant

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 108 m² - 4 pièces

Equipements :

À proximité :

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 2023

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 300 €

Taxe foncière : 1600 €/an

Ordures ménagères : 300 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie :

Générateur :

Emetteur :

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : DkWh/m²/an

En savoir +

Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :422362064

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable